top of page
(22)2525-9117 planodiretornf@gmail.com
Este site é atualizado continuamente conforme o andamento dos trabalhos.
Escutas Comunitárias
Clique nas imagens para acessar os temas discutidos em cada reunião. Para visualizar mais imagens, acesse o botão abaixo
Liderança Comunitária Duas Pedras
Lideranças Comunitárias de Amparo
Liderança Comunitária Pq. Dom João VI
Lideranças Comunitárias Nova Suiça
MEMÓRIA DE REUNIÃO COMUNITÁRIA – BAIRRO NOVA SUÍÇA
Data:09/07/2025
Local:Nova Suiça
Assunto: Revisão do Plano Diretor 2025
Início da reunião com introdução sobre os trabalhos do Plano Diretor, seguida da apresentação das delimitações atuais do bairro com base em dados de 2019.
Ausência de assistência de saúde capaz de atender todo o território do bairro.
Dificuldade de mobilidade interna: necessidade de deslocamento ao centro para acessar bairros vizinhos.
Sugerida a implantação de um posto de saúde no centro de Nova Suíça para suprir os vazios sanitários.
Manifestada preocupação com a possível escassez de água no futuro, diante do avanço de construções em áreas de floresta.
Questionamentos sobre o que é o Plano Diretor e suas articulações, com explicações prestadas durante a reunião.
Observado crescimento do bairro após 2011, por não ter sido severamente afetado por eventos anteriores.
Relato de pontos de alagamento em via próxima ao loteamento Verde Valle.
Informação de que grande parte do esgoto do bairro é lançado na rede de drenagem urbana.
Pontuado que a concessionária de água não atende adequadamente regiões com poucos hidrômetros, onde os moradores utilizam poços artesianos.
Sugerida a necessidade de implantação de uma Estação de Tratamento de Esgoto (ETE) diante do crescimento urbano.
Dificuldades enfrentadas para legalização de imóveis devido aos altos custos.
Relatos de problemas de segurança e abandono do bairro no que diz respeito à infraestrutura urbana, como limpeza e poda de árvores.
Reclamação sobre a existência de apenas uma linha de ônibus; a localidade Jardins do Reis está atualmente sem atendimento.
Praça da Forunfa (bica): relato de assoreamento do córrego devido ao despejo de esgoto.
Demarcação, em mapa, de terrenos com potencial para instalação de novos equipamentos públicos.
Sinalizada a preocupação com a segurança de pedestres na calçada próxima à creche, devido ao intenso fluxo de veículos na via adjacente.
Sugerida a realização de audiência pública voltada ao bairro para continuidade da escuta da população.
Registrada a presença de pequenas indústrias, atividades de confecção e alguns comércios no bairro.
Nada mais havendo a tratar, encerra-se a reunião.
Data:09/07/2025
Local:Nova Suiça
Assunto: Revisão do Plano Diretor 2025
Início da reunião com introdução sobre os trabalhos do Plano Diretor, seguida da apresentação das delimitações atuais do bairro com base em dados de 2019.
Ausência de assistência de saúde capaz de atender todo o território do bairro.
Dificuldade de mobilidade interna: necessidade de deslocamento ao centro para acessar bairros vizinhos.
Sugerida a implantação de um posto de saúde no centro de Nova Suíça para suprir os vazios sanitários.
Manifestada preocupação com a possível escassez de água no futuro, diante do avanço de construções em áreas de floresta.
Questionamentos sobre o que é o Plano Diretor e suas articulações, com explicações prestadas durante a reunião.
Observado crescimento do bairro após 2011, por não ter sido severamente afetado por eventos anteriores.
Relato de pontos de alagamento em via próxima ao loteamento Verde Valle.
Informação de que grande parte do esgoto do bairro é lançado na rede de drenagem urbana.
Pontuado que a concessionária de água não atende adequadamente regiões com poucos hidrômetros, onde os moradores utilizam poços artesianos.
Sugerida a necessidade de implantação de uma Estação de Tratamento de Esgoto (ETE) diante do crescimento urbano.
Dificuldades enfrentadas para legalização de imóveis devido aos altos custos.
Relatos de problemas de segurança e abandono do bairro no que diz respeito à infraestrutura urbana, como limpeza e poda de árvores.
Reclamação sobre a existência de apenas uma linha de ônibus; a localidade Jardins do Reis está atualmente sem atendimento.
Praça da Forunfa (bica): relato de assoreamento do córrego devido ao despejo de esgoto.
Demarcação, em mapa, de terrenos com potencial para instalação de novos equipamentos públicos.
Sinalizada a preocupação com a segurança de pedestres na calçada próxima à creche, devido ao intenso fluxo de veículos na via adjacente.
Sugerida a realização de audiência pública voltada ao bairro para continuidade da escuta da população.
Registrada a presença de pequenas indústrias, atividades de confecção e alguns comércios no bairro.
Nada mais havendo a tratar, encerra-se a reunião.
Lideranças Comunitárias Riograndina
MEMÓRIA DE REUNIÃO COMUNITÁRIA – RIOGRANDINA
Data: 14/07/2025
Local: Riograndina
Assunto: Revisão do Plano Diretor 2025
Destacada a importância do Projeto de Recuperação do Centro Histórico de Riograndina para o desenvolvimento socioeconômico local, por meio da articulação com órgãos de turismo e proteção do patrimônio.
Apresentada a demanda de criação de núcleo urbano na localidade da Janela das Andorinhas, no zoneamento.
Relatada ocupação irregular em área rural em frente à fábrica de papel e na região conhecida como Varginha, próxima ao ponto final do ônibus.
Além do Loteamento Progresso, incluído no Projeto Riograndina Resiliente, foram identificadas outras áreas de risco previamente mapeadas.
Abordado o projeto de cooperação técnica entre o Ministério das Cidades e a GIZ (cooperação alemã), que propõe a criação de Parques Fluviais na calha do Rio Grande.
A proposta visa criar áreas de esporte e lazer e, simultaneamente, implementar barreiras físicas e visuais nas áreas de preservação para conter ocupações indevidas.
Ressaltado o valor histórico do centro de Riograndina, com destaque para a antiga Estação e Ponte de Ferro, tombadas pelo INEPAC.
A comunidade manifestou interesse em obter informações atualizadas sobre o andamento do projeto de recuperação do conjunto histórico.
Data: 14/07/2025
Local: Riograndina
Assunto: Revisão do Plano Diretor 2025
Destacada a importância do Projeto de Recuperação do Centro Histórico de Riograndina para o desenvolvimento socioeconômico local, por meio da articulação com órgãos de turismo e proteção do patrimônio.
Apresentada a demanda de criação de núcleo urbano na localidade da Janela das Andorinhas, no zoneamento.
Relatada ocupação irregular em área rural em frente à fábrica de papel e na região conhecida como Varginha, próxima ao ponto final do ônibus.
Além do Loteamento Progresso, incluído no Projeto Riograndina Resiliente, foram identificadas outras áreas de risco previamente mapeadas.
Abordado o projeto de cooperação técnica entre o Ministério das Cidades e a GIZ (cooperação alemã), que propõe a criação de Parques Fluviais na calha do Rio Grande.
A proposta visa criar áreas de esporte e lazer e, simultaneamente, implementar barreiras físicas e visuais nas áreas de preservação para conter ocupações indevidas.
Ressaltado o valor histórico do centro de Riograndina, com destaque para a antiga Estação e Ponte de Ferro, tombadas pelo INEPAC.
A comunidade manifestou interesse em obter informações atualizadas sobre o andamento do projeto de recuperação do conjunto histórico.
Lideranças Comunitárias São Pedro da Serra
MEMÓRIA DE REUNIÃO COMUNITÁRIA – SÃO PEDRO DA SERRA
Data: 10/07/2025
Local: Sala de Reunião da Secretaria do Ambiente e Desenvolvimento Urbano Sustentável
Assunto: Revisão do Plano Diretor 2025
Apresentada a importância da revisão do Plano Diretor, em vigor desde 2006, com destaque para a participação da comunidade e o equilíbrio entre desenvolvimento e preservação.
Pontuado o impacto da ausência de revisão diante das novas vocações locais, como o turismo.
Registradas dificuldades de infraestrutura e mobilidade no centro do distrito.
Apresentada proposta de via alternativa à Av. Rodrigues Alves, com traçado mapeado pelos presentes.
Mencionado o impacto do turismo informal e de aluguéis temporários sobre o comércio local.
Analisadas áreas agrícolas sob pressão imobiliária para transformação em zona urbana.
Data: 10/07/2025
Local: Sala de Reunião da Secretaria do Ambiente e Desenvolvimento Urbano Sustentável
Assunto: Revisão do Plano Diretor 2025
Apresentada a importância da revisão do Plano Diretor, em vigor desde 2006, com destaque para a participação da comunidade e o equilíbrio entre desenvolvimento e preservação.
Pontuado o impacto da ausência de revisão diante das novas vocações locais, como o turismo.
Registradas dificuldades de infraestrutura e mobilidade no centro do distrito.
Apresentada proposta de via alternativa à Av. Rodrigues Alves, com traçado mapeado pelos presentes.
Mencionado o impacto do turismo informal e de aluguéis temporários sobre o comércio local.
Analisadas áreas agrícolas sob pressão imobiliária para transformação em zona urbana.
Lideranças Comunitárias Pq. São Clemente
MEMÓRIA DE REUNIÃO COMUNITÁRIA – PARQUE SÃO CLEMENTE / VALE DOS PINHEIROS
Data: 18/07/2025
Local: Parque São Clemente / Vale dos Pinheiros
Assunto: Revisão do Plano Diretor 2025
Sugerida reunião com a Secretaria de Desenvolvimento Regional, por se tratar de demandas ligadas à administração dos bairros.
Proposta a criação de uma administração de bairros exclusiva para Parque São Clemente e Vale dos Pinheiros.
Relatado crescimento de ocupação irregular próxima à Pedrinco, com necessidade de fiscalização.
Registrada a ausência de equipamentos públicos em área com baixa densidade e grandes lotes unifamiliares.
Destaques patrimoniais e turísticos: Country Clube, Igreja dos Arautos do Evangelho, Parque Hotel (tombado), Horto Municipal e estádio do Friburguense.
Igreja dos Arautos atrai cerca de mil pessoas aos fins de semana; solicitadas melhorias de acesso. Local já promovido como destino turístico pela Secretaria de Turismo.
Data: 18/07/2025
Local: Parque São Clemente / Vale dos Pinheiros
Assunto: Revisão do Plano Diretor 2025
Sugerida reunião com a Secretaria de Desenvolvimento Regional, por se tratar de demandas ligadas à administração dos bairros.
Proposta a criação de uma administração de bairros exclusiva para Parque São Clemente e Vale dos Pinheiros.
Relatado crescimento de ocupação irregular próxima à Pedrinco, com necessidade de fiscalização.
Registrada a ausência de equipamentos públicos em área com baixa densidade e grandes lotes unifamiliares.
Destaques patrimoniais e turísticos: Country Clube, Igreja dos Arautos do Evangelho, Parque Hotel (tombado), Horto Municipal e estádio do Friburguense.
Igreja dos Arautos atrai cerca de mil pessoas aos fins de semana; solicitadas melhorias de acesso. Local já promovido como destino turístico pela Secretaria de Turismo.
Lideranças Comunitárias Jardim California
MEMÓRIA DE REUNIÃO COMUNITÁRIA – JARDIM CALIFORNIA
Data: 21/07/2025
Local: Sala de reuniões da SEADUS
Assunto: Revisão do Plano Diretor 2025
Apontadas no mapa possibilidades de interligação viária entre o bairro e São Geraldo.
Registrada deficiência no atendimento de transporte público, especialmente durante o período de obras, com destaque para a falta de conexão na área central do bairro.
Sugerido o uso de transporte de médio porte para melhorar a conexão entre bairros vizinhos.
Destacada a presença significativa de empresas e confecções na região.
Identificada área com risco iminente de deslizamento e queda de blocos, além de ocupações irregulares às margens dos rios.
Solicitada a instalação de manilhas para direcionar águas pluviais à rede de drenagem e reduzir riscos.
O bairro possui apenas uma praça; foram mapeadas áreas com potencial para implantação de espaços de lazer e esporte.
Data: 21/07/2025
Local: Sala de reuniões da SEADUS
Assunto: Revisão do Plano Diretor 2025
Apontadas no mapa possibilidades de interligação viária entre o bairro e São Geraldo.
Registrada deficiência no atendimento de transporte público, especialmente durante o período de obras, com destaque para a falta de conexão na área central do bairro.
Sugerido o uso de transporte de médio porte para melhorar a conexão entre bairros vizinhos.
Destacada a presença significativa de empresas e confecções na região.
Identificada área com risco iminente de deslizamento e queda de blocos, além de ocupações irregulares às margens dos rios.
Solicitada a instalação de manilhas para direcionar águas pluviais à rede de drenagem e reduzir riscos.
O bairro possui apenas uma praça; foram mapeadas áreas com potencial para implantação de espaços de lazer e esporte.
Lideranças Comunitárias de Amparo
MEMÓRIA DE REUNIÃO COMUNITÁRIA – AMPARO
Data: 28/07/2025
Local: Sede da Associação dos Amigos e Moradores do Amparo - ASSAMAM
Assunto: Revisão do Plano Diretor 2025
A reunião abordou demandas da comunidade do Distrito de Amparo, com destaque para a falta de empregos locais, obrigando muitos moradores a trabalharem em outros Distritos. Houve críticas à deficiência no transporte entre bairros e sugestões como van rotativa e melhorias no acesso pela Chácara do Paraíso e na ligação com Toledo.
Na área de serviços, o posto de saúde atende todo o distrito, mas não há escola estadual, e a atual apresenta problemas estruturais e ambientais. Há preocupação com a segurança pública e a possível perda do DPO. Também foram relatadas deficiências graves no saneamento básico, com esgoto a céu aberto e mau cheiro no centro.
Foram citadas áreas de risco, especialmente em estradas e na região do Jardim do Éden. A comunidade valoriza a natureza local. Há carência de áreas de lazer, com pedidos de melhorias na praça central.
Sobre o patrimônio, sugeriram proteção do centro histórico, do cine teatro e de casarios tradicionais.
Data: 28/07/2025
Local: Sede da Associação dos Amigos e Moradores do Amparo - ASSAMAM
Assunto: Revisão do Plano Diretor 2025
A reunião abordou demandas da comunidade do Distrito de Amparo, com destaque para a falta de empregos locais, obrigando muitos moradores a trabalharem em outros Distritos. Houve críticas à deficiência no transporte entre bairros e sugestões como van rotativa e melhorias no acesso pela Chácara do Paraíso e na ligação com Toledo.
Na área de serviços, o posto de saúde atende todo o distrito, mas não há escola estadual, e a atual apresenta problemas estruturais e ambientais. Há preocupação com a segurança pública e a possível perda do DPO. Também foram relatadas deficiências graves no saneamento básico, com esgoto a céu aberto e mau cheiro no centro.
Foram citadas áreas de risco, especialmente em estradas e na região do Jardim do Éden. A comunidade valoriza a natureza local. Há carência de áreas de lazer, com pedidos de melhorias na praça central.
Sobre o patrimônio, sugeriram proteção do centro histórico, do cine teatro e de casarios tradicionais.
Lideranças Ambientais
Lideranças Comunitárias de Lumiar
MEMÓRIA DE REUNIÃO COMUNITÁRIA – LUMIAR
Data: 29/07/2025
Local: Sala de Reunião da Revisão do Plano Diretor – Nova Friburgo, RJ
Assunto: Revisão do Plano Diretor 2025
A reunião abordou demandas da comunidade de Lumiar, com destaque para a mobilidade no centro da localidade. Os moradores sugeriram a proibição do estacionamento de veículos no Centro, principalmente nos finais de semana, e a criação de locais específicos para estacionamento e áreas de carga e descarga. Houve também pedido por maior fiscalização de trânsito.
Na área de serviços, foram apontadas deficiências na gestão do lixo, agravadas pelo aumento do turismo, e a falta de conexão com internet em diversas estradas. A comunidade destacou a necessidade de banheiros públicos e enfatizou a importância da instalação da ETE de Lumiar, essencial para garantir o saneamento local e a balneabilidade dos rios, diretamente ligada ao turismo e à economia.
Foram discutidas oportunidades de turismo, como o aproveitamento de áreas de pedras (ex.: Pedra Riscada), e a necessidade de ordenamento das atividades turísticas, incluindo o controle de ônibus de turismo em áreas inadequadas.
Data: 29/07/2025
Local: Sala de Reunião da Revisão do Plano Diretor – Nova Friburgo, RJ
Assunto: Revisão do Plano Diretor 2025
A reunião abordou demandas da comunidade de Lumiar, com destaque para a mobilidade no centro da localidade. Os moradores sugeriram a proibição do estacionamento de veículos no Centro, principalmente nos finais de semana, e a criação de locais específicos para estacionamento e áreas de carga e descarga. Houve também pedido por maior fiscalização de trânsito.
Na área de serviços, foram apontadas deficiências na gestão do lixo, agravadas pelo aumento do turismo, e a falta de conexão com internet em diversas estradas. A comunidade destacou a necessidade de banheiros públicos e enfatizou a importância da instalação da ETE de Lumiar, essencial para garantir o saneamento local e a balneabilidade dos rios, diretamente ligada ao turismo e à economia.
Foram discutidas oportunidades de turismo, como o aproveitamento de áreas de pedras (ex.: Pedra Riscada), e a necessidade de ordenamento das atividades turísticas, incluindo o controle de ônibus de turismo em áreas inadequadas.
Lideranças Comunitárias de Campo do Coelho
MEMÓRIA DE REUNIÃO COMUNITÁRIA – CAMPO DO COELHO
Data: 26/08/2025
Local: Igreja Santa Ana – Campo do Coelho, Nova Friburgo, RJ
Assunto: Revisão do Plano Diretor 2025
A reunião abordou demandas da comunidade do distrito de Campo do Coelho, com destaque para a mobilidade e a infraestrutura local. Os moradores relataram a necessidade de melhorias no transporte público e na acessibilidade, especialmente em vias de acesso às áreas centrais, sugerindo criação de pontos de parada e fiscalização de trânsito para melhorar o fluxo de veículos.
Na área de serviços, foram apontadas deficiências no saneamento, destacando-se a necessidade de implantação de sistemas adequados de esgoto e coleta de resíduos. A comunidade também solicitou melhorias na iluminação pública e manutenção das vias, visando segurança e conforto para moradores e visitantes.
Foram discutidas demandas relacionadas a lazer e infraestrutura comunitária, incluindo a criação e manutenção de praças, áreas de convivência e espaços para atividades de jovens e idosos.
Em relação ao turismo, a comunidade destacou a importância de organizar e regular atividades turísticas, garantindo segurança e preservação ambiental, com atenção especial à valorização do patrimônio natural e cultural da região.
A reunião reforçou a necessidade de integração entre mobilidade, infraestrutura, saneamento, lazer e turismo, buscando a melhoria da qualidade de vida da população local e o desenvolvimento sustentável do distrito.
Data: 26/08/2025
Local: Igreja Santa Ana – Campo do Coelho, Nova Friburgo, RJ
Assunto: Revisão do Plano Diretor 2025
A reunião abordou demandas da comunidade do distrito de Campo do Coelho, com destaque para a mobilidade e a infraestrutura local. Os moradores relataram a necessidade de melhorias no transporte público e na acessibilidade, especialmente em vias de acesso às áreas centrais, sugerindo criação de pontos de parada e fiscalização de trânsito para melhorar o fluxo de veículos.
Na área de serviços, foram apontadas deficiências no saneamento, destacando-se a necessidade de implantação de sistemas adequados de esgoto e coleta de resíduos. A comunidade também solicitou melhorias na iluminação pública e manutenção das vias, visando segurança e conforto para moradores e visitantes.
Foram discutidas demandas relacionadas a lazer e infraestrutura comunitária, incluindo a criação e manutenção de praças, áreas de convivência e espaços para atividades de jovens e idosos.
Em relação ao turismo, a comunidade destacou a importância de organizar e regular atividades turísticas, garantindo segurança e preservação ambiental, com atenção especial à valorização do patrimônio natural e cultural da região.
A reunião reforçou a necessidade de integração entre mobilidade, infraestrutura, saneamento, lazer e turismo, buscando a melhoria da qualidade de vida da população local e o desenvolvimento sustentável do distrito.
Lideranças Comunitárias do Cônego
MEMÓRIA DE REUNIÃO COMUNITÁRIA – BAIRRO DO CÔNEGO
Data: 28/08/2025
Local: Sala de Reunião da Revisão do Plano Diretor – Nova Friburgo, RJ
Assunto: Revisão do Plano Diretor 2025
A reunião abordou demandas da comunidade do bairro do Cônego, com destaque para a mobilidade e circulação local. Os moradores relataram problemas de trânsito intenso e estacionamento nas vias, dificultando a passagem de ônibus, além de dificuldades de acesso em ruas estreitas. Foram sugeridas medidas como reordenamento das vagas, manutenção do paralelo nas vias considerando índice de chuva e alargamento da via de acesso ao Sítio São Luiz. Também foi discutida a necessidade de restringir alvarás de empresas em ruas que não comportam carga e descarga.
Na área de infraestrutura, a comunidade destacou que Cascatinha, Granja do Céu e Vargem Grande estão em alta expansão, e que a concessionária Águas de Nova Friburgo realiza manutenção do sistema de água, mas com problemas na execução, gerando pressão inadequada nos canos. Foram apontados problemas com a manutenção da arborização pela Energisa, incluindo acúmulo de entulho nas vias.
Foram discutidos riscos de ocupação em áreas de declive, com orientação para avaliar as áreas de risco e evitar construções nessas regiões. O bairro do Cônego foi considerado área segura, porém é necessário proteger a paisagem na entrada, preservando o visual da montanha. Também foi ressaltada a importância de adequar o gabarito das construções à declividade do terreno para reduzir impactos visuais.
Em relação à ocupação urbana e turismo, a comunidade apontou ocupações irregulares próximas a Caledônia, São Lourenço e Chapéu da Bruxa, e sugeriu foco no ecoturismo na região do Pico da Caledônia, valorizando o potencial natural e turístico da região.
A reunião reforçou a necessidade de integrar mobilidade, infraestrutura, preservação ambiental e ordenamento urbano, garantindo segurança, qualidade de vida e desenvolvimento sustentável no bairro.
Data: 28/08/2025
Local: Sala de Reunião da Revisão do Plano Diretor – Nova Friburgo, RJ
Assunto: Revisão do Plano Diretor 2025
A reunião abordou demandas da comunidade do bairro do Cônego, com destaque para a mobilidade e circulação local. Os moradores relataram problemas de trânsito intenso e estacionamento nas vias, dificultando a passagem de ônibus, além de dificuldades de acesso em ruas estreitas. Foram sugeridas medidas como reordenamento das vagas, manutenção do paralelo nas vias considerando índice de chuva e alargamento da via de acesso ao Sítio São Luiz. Também foi discutida a necessidade de restringir alvarás de empresas em ruas que não comportam carga e descarga.
Na área de infraestrutura, a comunidade destacou que Cascatinha, Granja do Céu e Vargem Grande estão em alta expansão, e que a concessionária Águas de Nova Friburgo realiza manutenção do sistema de água, mas com problemas na execução, gerando pressão inadequada nos canos. Foram apontados problemas com a manutenção da arborização pela Energisa, incluindo acúmulo de entulho nas vias.
Foram discutidos riscos de ocupação em áreas de declive, com orientação para avaliar as áreas de risco e evitar construções nessas regiões. O bairro do Cônego foi considerado área segura, porém é necessário proteger a paisagem na entrada, preservando o visual da montanha. Também foi ressaltada a importância de adequar o gabarito das construções à declividade do terreno para reduzir impactos visuais.
Em relação à ocupação urbana e turismo, a comunidade apontou ocupações irregulares próximas a Caledônia, São Lourenço e Chapéu da Bruxa, e sugeriu foco no ecoturismo na região do Pico da Caledônia, valorizando o potencial natural e turístico da região.
A reunião reforçou a necessidade de integrar mobilidade, infraestrutura, preservação ambiental e ordenamento urbano, garantindo segurança, qualidade de vida e desenvolvimento sustentável no bairro.
Lideranças Comunitárias do Alto de Olaria
bottom of page